275 000 €

Description

Sous compromis : MORSCHWILLER-LE-BAS,
Village prisé limitrophe avec les communes de Brunstatt-Didenheim, Mulhouse Dornach, Lutterbach, etc..Un cadre de vie idéal !!! Vous disposerez de toutes les commodités, la proximité des axes autoroutiers et des champs pour de paisibles balades. Un village dynamique qui propose de nombreux loisirs et animations !

Rare ! En impasse au calme, Lumineux Plain-pied de + de 110m2 avec 3 chambres.

Dans un secteur paisible venez découvrir cette charmante demeure.

La maison dispose :

Au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine séparée avec coin repas d'environ 12m2 avec accès terrasse, d'un lumineux double séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée avec accès terrasse, d'un WC séparé avec lave-main et fenêtre, d'une salle de bain disposant d'une douche + baignoire avec fenêtre et partie buanderie, de trois chambres (12 m², 12 m² et 16 m²).

Aux combles, un grenier avec possibilité d'aménagement, actuellement isolé par le sol 2x20cm de laine de verre.

Au sous-sol, dégagement, une pièce aménagée de type « hobby-room » de + de 30m2, un garage triple en enfilade.

A l'extérieur, clôture/portail en bois, jardin entretenu.

Aspect technique :

- Dalle béton sous-sol, rez-de-chaussée, combles
- Façade en bon état
- Toiture/Charpente en bon état + isolation combles
- Bardage + habillage cheminée récent
- Tubage cheminée
- Chauffage électrique
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants électriques
- Installation électrique remise aux normes
- Drainage autour de la maison

l'avis professionnel de Damien et Sophie :
vous recherchez une maison à fort potentiel dans un havre de paix ? Ce coin de paradis vous séduira à coup sûr !!! N'hésitez plus!

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Une maison proposée à la vente par D&S IMMO


Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr