870 000 €

Description

CHALET EN RONDIN situé sur les hauteurs de VILLARD, au départ des randonnées pour un ensemble représentant 313 m² habitables, dont un gîte en activité, soit :
Au rez-de-chaussée un gîte de 145 m² avec grand séjour, salon (cheminée), cuisine ouverte, trois chambres avec douches lavabos, une salle d'eau PMR, trois wc.
Un sauna, grande terrasse Sud. Buanderie.
Au 1er étage un appartement d'environ 100 m² soit un T4 avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres.
Un second appartement de 68 m² (DPE E279/B9) avec séjour, espace cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau et wc.
Le + forêt de 7.000 m² classée (Nt) nature tourisme.
Secteur avec fort potentiel et possibilité de développer l'activité d'hébergement, de restauration.
En activité de location petit chalet refuge avec toilettes sèches et poêle à granulés.
Toutes vos idées dans ce cadre forestier peuvent prendre vie.
Autre possibilité, ce tènement immobilier sera votre grande résidence principale ou secondaire à condition que vous souhaitiez de la nature et du calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2146.00 et 2956.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/277/88vlQ/bareme_honoraire_maj_20032024_transac_gestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr