325 000 €

Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

En exclusivité dans votre agence ASI !

Appartement F4 de 86.64 m² situé à NEUDORF au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013.

Il comprend :
- un dégagement avec de nombreux placards de rangement
- une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée depuis laquelle vous pouvez accéder à un balcon de 12.45 m² exposé Sud
- 3 chambres dont une avec un grand placard intégré
- une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes
- un WC séparé avec un lave-mains

Une place de stationnement au sous-sol complète ce bien.

Informations complémentaires : charges de copropriété mensuelles de 250 ? par mois (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif gaz et les frais d'ascenseur), taxe foncière de 1 200 ?.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus 31, 30 et N2 ainsi que les lignes de tramway D et C à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, un théâtre et deux bibliothèques dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92.
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 ?. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 660.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr