572 700 €

Description

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix direct promoteur, sans frais supplémentaires : Le programme Passage Notre Dame

Livraison prévue en septembre 2025
Fiscalité : MALRAUX PTZ+
Destination : Accession ou investissement ????
Nature du programme :
Prix foncier : 261 200?
Prix travaux : 311 500? (Réduction d'impôt de 30%)
Loyer : 784?

Appartement basse consommation avec une entrée, un séjour, une cuisine ouverte et une chambre. Salle d'eau et Wc indépendant.

Composée de 18 appartements, profitez du charme de l'ancien avec un immeuble placé en plein centre proche de la cathédrale. Les moulures et les hauteurs sous plafond sont préservées et alliées avec le confort et la sérénité du neuf.

?Proximité:
- Accès immédiat Place Gutenberg et Cathédrale.
- À 2 minutes à pied de la place Kleber.
- À proximité immédiate des transports en communs.?
- Proche des établissements scolaires (de la maternelle aux universités).
- ?À moins de 15 minutes à pied des services de proximité et de la gare de Strasbourg.
 
Pour plus de renseignements,
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ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf