159 900 €

Description

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire, 40 minutes de Niort / Cholet, découvrez cette maison de charme et authentique de 128 m² habitables et sa dépendance, le tout édifiées sur une parcelle de 427 m².
Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un séjour lumineux comprenant un insert et ouvert sur une cuisine aménagée / équipée, un WC, une salle à manger (20 m²) et une chambre (15 m²).
L'étage vous offre un palier desservant une salle de bains et 2 belles chambres (14 et 21 m²) dont une avec un espace dressing aménagé.
La maison dispose d'un extérieur entièrement clos, une cave enterrée, un puits (jardin), un garage et une dépendance type atelier ou offrant la possibilité de la rénovée en une maison locative avec courette.
Atouts : Pompe à chaleur, insert, isolation des murs et des combles de 2014 / Menuiseries en bois double vitrage de 2013 / Assainissement tout-à-l'égout CONFORME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28630906)