118 000 €

Description

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250). A 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Je vous propose cette maison rénovée en partie en 2020 de 105m2 habitable, élevée sur deux niveaux, dotée de 3 chambres sur une parcelle de terrain de 1540m2 entièrement clos. Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée avec penderie, ouverte sur la cuisine entièrement équipée et la salle à manger, d’un salon très chaleureux avec poêle à granulés, un wc séparé et une salle de douche au goût du jour. Pour se rendre à l’étage, deux accès possibles : un par la cuisine qui dessert deux pièces à rénover de chacune 14 et 14,7m2. L’autre accès se fait par un escalier moderne qui part du salon et dessert un espace détente ou bureau avec vue sur le jardin et une chambre parentale avec dressing. Plusieurs petites dépendances dont une buanderie. Une grande terrasse en bêton désactivé sans vis à vis pour profiter du jardin plat et clos. Non attenant à la maison (50m) un grand garage d’environ 70m2, idéal pour bricoleur. Cette maison est un coup de cœur assuré. Caractéristiques techniques : 110m2 habitable, surface utile environ 190m2. Plomberie refaite à neuve ainsi que le réseau d’eau. Double vitrage PVC blanc. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière faible de 259,00 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 557204 )