118 000 €

Description

Propriété Rare A voir sans tarder Chalet autonome sur 10 hectares de terrain (en partie bois et prairie) d’un seul lot classé en zone Naturelle. A 25 minutes de Limoges et quelques minutes de L’A20 et de toutes les commodités, entre Bessines sur Gartempe et Châteauponsac (87290), nichée dans une campagne verdoyante et vallonnée, venez découvrir cette propriété protégée de toutes nuisances. La propriété se compose : -D’un chalet bois sur pilotis autonome d’une surface d’environ 45m2 avec tout confort et donc habitable toute l’année. Au rdc, une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle de bain wc. A l’étage une chambre avec plusieurs petits espaces. La propriété est traversée par un ruisseau avec de l’eau toute l’année. -Le terrain, d’un seul tenant est composé d’une partie bois (environ 4 hectares) et une partie prairie (environ 6 hectares). Nombreuses essences d’arbres. C’est un petit coin de paradis, idéal pour les amoureux de calme qui cherchent un lieu intégré à la nature pour en profiter ou pour un projet agricole, élever des chevaux ou autres, terrain de chasse …. Caractéristiques techniques du bien : Production d’électricité par éolienne et panneau solaire qui chargent 6 batteries en série. Alimentation d’eau par forage de 40m de profondeur avec pompe. Assainissement individuel. Poêle à bois (cheminée tubée). Taxe foncière 427 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier. A très vite Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.78% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 554804 )