465 750 €

Description

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir :
Cette maison de plain pied de 98 m2, un véritable havre de paix situé à Saint-Brévin-l'Océan, à seulement 300 mètres de la mer. Cette propriété de plein pied offre une tranquillité inégalée, où le bruissement des vagues accompagne vos journées. Nichée sur un terrain d'environ 500 m2, elle promet calme et sérénité, tout en étant idéalement placée à 10 minutes de Pornic et à un quart d'heure du bassin Nazérien, des destinations prisées pour leur charme et leur dynamisme.
La maison dispose de deux chambres confortables et d'un T2 actuellement loué, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de transformation en deux chambres supplémentaires pour accueillir une grande famille. Cette flexibilité fait de cette maison un bien adapté à divers projets de vie ou d'investissement. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule, ce qui ajoute une commodité non négligeable à cette charmante propriété.
Vivre à Saint-Brévin-l'Océan, c'est choisir un cadre de vie où nature, confort et proximité des services s'harmonisent. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour des moments de loisir en famille ou entre amis, dans une ambiance paisible et accueillante.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre à la mer, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie permanent où la qualité de vie est une priorité. Avec son charme, son emplacement privilégié et son potentiel, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une expérience de vie exceptionnelle, au rythme des vagues et des marées.
A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.5% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0018162. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -