Maison - 117,13 m2 - 4 pièces

87330 Nouic


79 000 €

prix au m2 : 674 €

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Maison - 117,13 m2 - 4 pièces
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Description

"L'OPPORTUNITE" Découvrez cet ensemble immobilier unique à Nouic, offrant une maison principale lumineuse d'environ 115m² comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Adjacente, une charmante petite maison indépendante d'environ 45m² avec une cuisine, 2 chambres, un salon et une salle d'eau avec W.C. Le tout nécessitant des travaux. Offrant un potentiel exceptionnel, cet ensemble est idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une résidence principale avec possibilité de revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Lise FABRE EI, agent commercial (RSAC 843999467)


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 117,13 m2
Séjour 17 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

359 / 100

G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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