132 500 €

Description

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Localise´e en Haute-Vienne, à Nouic (87330), entre Bellac et St Junien, je vous propose cette maison de village de 106 m2 habitable, pleine de charme à la fois atypique et fonctionnelle. Elle se situe dans un lieu calme, bénéficie d’un jardin planté et à l’abri des regards, d’un appentis et d’un garage. C’est une maison dans laquelle on peut poser ses valises. Le rez de chaussée est composé d’un séjour de 22m2, d’une jolie cuisine de 18,50m2 entièrement équipée qui donne sur le jardin, une salle d’eau avec douche, un wc. Le garage permet d’accéder directement dans la maison. Une autre pièce fait office de bureau qui ouvre sur le jardin. La présence d’un insert dans la cuisine rend celle-ci très chaleureuse. A l’étage, un palier avec du vieux parquet dessert un salon avec un coin bibliothèque de 18m2, de deux belles chambres d’environ 13 m2 dont une avec une salle de douche et wc. Les combles ne sont pas aménageables. Le jardin, à l’arrière de la maison est arboré et permet de créer des espaces pour le repas, la sieste, et faire un potager. Il y a un grand appentis pour le stockage du bois ou autre. Caractéristiques techniques : Parcelle de 565m2 Huisseries en double vitrage PVC. Volets. Tout à l’égout. Chauffage électrique et insert. Deux salles de douche dont une avec bain également wc à chaque étage. Commodités à quelques minutes (Bellac ou St junien) C’est une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent un environnement calme ou se trouve de nombreux chemins de randonnée et de beaux villages à visiter. L’aéroport de Limoges est à 40 minutes. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.41% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 553701 )