336 000 €

Description

Cette maison normande à rénover d'environ 154 m2 habitable, édifiée sur la commune du Pré d'Auge ( 10 minutes de Lisieux) de Construction Lebas, enseigne reconnue pour la beauté de ses boiseries, vous offrira une très belle surface de vie et des volumes généreux. Elle dispose au rez d'un living doté d'un superbe escalier en bois, cheminée d'ornement, cuisine aménagée, vaste arrière cuisine, chambre et salle d'eau, water-closet indépendant avec lave mains. A l' étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau possédant de nombreux rangements, une salle d'eau et un water-closet indépendant. En extérieur, un peu éloigné de la maison principale, un bâtiment situé en bord de route offre une superbe visibilité pour un artisan, il est totalement à rénover ou à remplacer. Un double garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'un superbe jardin planté et arboré complètent ce bien à fort potentiel, le tout sur une parcelle plate et close d'environ 3 500 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 551692 )