158 000 €

Description

Iad France - Delphine Coussaud (06 18 04 83 09) vous propose : Ne cherchez plus, l'appartement idéal est ici :

Au 2èm étage avec ascenseur et grand balcon, détendez-vous dans les transats sans vis à vis direct. Vous y trouverez toutes les fonctionnalités dans un univers de modernité.

BONUS : Une place de parking sécurisée en sous-sol et boxable. Du stationnement libre est également à disposition autour de la résidence.

Proche des commerces : Leclerc Express, boulangerie et tabac à pied.
Nombreux transports : Bus 23, Chronobus C3 et C20 et surtout le Tram 1, arrêt Tertre quasiment au pied de cette résidence récente.
Ce type 2 possède une chambre avec un grand placard et accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une belle pièce de vie de presque trente mètres carrés. La cuisine reste entièrement aménagée et équipée.
Ce bien est parfait pour un jeune couple, pour un ou une célibataire ou pour des retraités qui veulent disposer de toutes les commodités à pied.
POINTS FORTS : Grand confort thermique grâce aux performances énergétiques du bien.
Chauffage autonome qui dépend d'une chaudière gaz indépendante.
Menuiseries PVC doubles vitrages avec volet roulants électriques.

Alors, n'attendez plus, appelez-moi pour programmer une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 ¤ par mois (soit 1248 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593553)