229 500 €

Description

Iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 135 m² habitables ( + 70 m² au sol en aménageant les combles) bâtie sur un terrain de plus de 3700 m².

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte de plus de 50 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau (douche / vasque / wc), trois chambres (15 m² / 12 m² / 11 m²) et une véranda.

Un grenier aménageable vient compléter ce bien (Possibilité 4 chambres / 70 m² au sol / Dalle-béton / escalier, électricité et isolation sont présents).

Côté extérieur, nous trouvons un grand jardin arboré, une allée de stationnement avec portail, un double garage et une dépendance de 30 m².

Côté technique:
- Chauffage poêle à pellets (2021) + bois.
- Assainissement individuel conforme.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Toiture récente (2021).
- Faible taxe foncière.
- Fibre raccordée.

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N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28586699)