197 500 €

Description

Iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : - Exclusivité iad France -
Situé dans un village agréable et calme entre Saint-Omer et Montreuil, venez découvrir ce CORPS DE FERME de 121 m² environ habitables actuellement séparés en deux logements de 58 m² environ et 63 m² environ.
(Possibilité de transformer pour faire un seul logement).

BEAU POTENTIEL / VIE DE PLAIN-PIED

Chaque logement se compose d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain (baignoire + vasque), des wc séparés.

Une cave de 29 m² environ bien compléter ce bien.

Côté extérieur, nous trouvons:
- une cour exposée plein SUD,
- 500 m² environ de dépendances,
- Un terrain arboré de plus de 10000 m² environ entièrement clôturé,
- Des places de stationnement privatif.

À SAVOIR:
- Combles aménageables
- Assainissement individuel conforme.
- PVC double vitrage.
- Fibre présente.

Quelques travaux sont à prévoir.

Vous souhaitez plus de renseignements ? Ou programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26649956)