262 000 €

Description

Iad France - Isabelle Lallemand (06 08 22 73 49) vous propose : En exclusivité, maison proposant 167 m² habitables sur un terrain de 2500 m² en partie constructible située à seulement 10 minutes de Tournon sur Rhône sur la commune de Lemps.
Une habitation principale de 1984 de plain-pied est composée d'un séjour avec une cheminée foyer ouvert et climatisation réversible, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
En 2007 un agrandissement de 85 m² propose un séjour avec un poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante, une grande chambre avec son espace dressing et sa climatisation, une salle de bain et un wc indépendant.
Un atelier de 20 m² vient compléter ce bien.
Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la vue imprenable sur le Vercors et les Alpes.
Possibilité de faire 2 habitations distinctes.
À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Alixan ou de Valence ou 1H15 de Lyon ! Coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand EI (ID 30292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28586068)