719 000 €

Description

Iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose :
À la recherche d'une propriété unique ?
Maison coup de cOEur assuré et lumineuse.

Avec votre bureau professionnel indépendant, un investissement avec amortissement ou simplement rapprocher votre famille, ne cherchez pas plus loin !

Je suis une maison en ossature bois de 194 m² habitables, divisée en deux parties, sur un terrain d'un peu plus de 1500 m² :

Maison Principale : 142 m² comprenant quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m², une salle à manger cathédrale ouverte sur le salon et la cuisine, ainsi qu'un sous-sol de 56 m² et un garage attenant.

Studio : 52 m² au total, dont 35 m² en loi Carrez.

Prestations de confort :
Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, volets roulants électriques, adoucisseur, un WC à chaque étage, cour entièrement goudronnée, raccordée au tout-à-l'égout, terrasse abritée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Annecy 25 min
Genève 35 min

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544382)