54 000 €

Description

Iad France - Perrine Poggi (06 52 32 65 13) vous propose : PPI n° 1470748
Proche du centre de CHEF-BOUTONNE à 30 minutes de RUFFEC, 45 minutes de NIORT et 1h30 de La Rochelle.
Je vous propose cette maison de ville de 121 m² mitoyenne d'un côté à rénover sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 13 m², un débarras de 2 m², un wc de 1 m², un salon / séjour de 30 m²
Au premier étage : 3 chambres de 12 m², 15 m² et 9 m², un wc de 1 m², une salle de bain de 5 m².
Au deuxième étage : 2 chambres de 16 m² et 13 m².
Des combles.
Une cave en sous-sol, une courette, une cours collective qui dessert une dépendance de 56 m² avec garage et grenier pouvant être aménagé.
Des travaux sont à prévoir :
- Toiture
- Isolation
- Mode de chauffage à revoir complétement.
- Electricité.
Les menuiseries sont en bois double vitrage (en partie).
Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une maison familiale proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28537799)