795 000 €

Description

Iad France - Sonia CAILLOU (06 45 29 40 02) vous propose : VILLIERS BARBUSSE, à 13mn à pied du Centre-Ville et du métro Mairie (L9), maison familiale en BON ÉTAT et aux VOLUMES GÉNÉREUX avec JARDIN sans VIS-À-VIS et ATELIER. Actuellement agencée en 2 appartements identiques, chaque niveau est composé d'une entrée desservant un VASTE DOUBLE-SÉJOUR TRAVERSANT, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'accès au JARDIN ARBORÉ exposé Sud-Ouest se fait depuis le balcon de la salle à manger principale. RÉCAPITULATIF : 2 entrées, 2 double-séjours dont un avec cheminée, 2 cuisines, 4 chambres (possible 6), 2 salles de bains, 4 WC.
Un spacieux GARAGE, une cave, un espace buanderie et un ATELIER de 40 m² au fond du jardin complètent le bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Chauffage au gaz, double vitrage. Terrain clos, portail neuf, alarme.
Sectorisation : groupe scolaire Jean Jaurès.
FORT POTENTIEL, idéal grande famille ou investisseur. Suggestions de décoration du niveau principal et réagencement de l'étage supérieur non contractuelles.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia CAILLOU EI (ID 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519583)