510 000 €

Description

Iad France - Karina BARISON (06 22 56 78 28) vous propose : MONTREUIL - Murs à Pêches-Dans une rue pavillonnaire, CALME - Proche des parcs, commerces, écoles, transports, complexes sportifs et du futur Tramway T1-Limite Fontenay.

MAISON NON MITOYENNE de 110 m² environ, entière RENOVEE sur SOUS-SOL TOTAL de 70 m² environ, avec un JARDIN clos de 315 m² environ. Ces 2 niveaux offrent 4 CHAMBRES dont une disposant d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre, 2 WC, 2 salles de douche. FIBREE. DPE C.

L'entrée dessert un salon lumineux agrémenté d'une TERRASSE exposée SUD et de l'autre côté une cuisine ouverte équipée. Un couloir vous conduira vers wc, salle d'eau, deux chambres de 13 m² environ ayant leur dressing.
À l'étage, un palier vous mènera vers wc, salle d'eau, deux chambres de 12 m² environ et 16 m² environ disposant chacune d'un espace bureau et d'un potentiel d'aménagement.
Sous-sol divisé en garage, buanderie, salle de sport, pièce de stockage et atelier. À vous de l'exploiter comme vous le désirez.
Edifiée sur un terrain clos fleuri de 315 m² environ avec des récupérateurs d'eau et un potager.

DPE en C : chauffage à condensation au gaz et électrique à l'étage, forte isolation intérieure, double vitrage, domotique, tout à l'égout, double exposition.
Sa rénovation intérieure permet une bonne consommation énergétique.

Située A PIED (moins de 5mn) des transports (Bus 127,122 et 301), commerces, écoles, complexes sportifs et du parc Beaumonts.
À 10mn à pied du parc Montreau et du futur Tram.
À 20 mn à pied du métro Mairie de Montreuil (L9). À 25mn à pied du métro Croix de Chavaux.
À 11mn en voiture des RER A et E Val de Fontenay. À 12mn en voiture des axes autoroutiers.
Venez découvrir cette maison qui ne nécessite aucuns travaux ! Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina BARISON EI (ID 49090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784222)