71 500 €

Description

Iad France - Yannick Darzel (06 45 91 38 02) vous propose : Seulement chez iad France. En exclusivité. Sur la route de la Banne d'Ordanche à Murat-le-Quaire. Environnement EXCEPTIONNEL. Aucun travaux. Aménagé avec goût ! . Très beau DUPLEX de 40 m² environ (Carrez) conçu pour accueillir 7 couchages ! . Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de multiples rangements incluant un lave linge, d'un séjour lumineux orienté plein SUD donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Massif du Sancy, le Mont-Dore et la Bourboule en contrebas. Un escalier descend sur un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé et une chambre astucieusement divisée permettant d'offrir trois couchages et séparément un lit double. Un deuxième balcon en rez-de-jardin. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Au coeur d'une copropriété comprenant 156 lots le tout bâti sur un espace de plus de 3 hectares environ. Pour compléter le tout vous disposez d'un parking extérieur et d'une autre place privée dans un parking couvert fermé. Ce bien correspond à vos attentes ? Saisissez cette OPPORTUNITE ! . UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. CONTACTEZ-MOI VITE!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153 ¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Darzel EI (ID 17822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 155.
Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28508731)