89 000 €

Description

Iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : * EN EXCLUSIVITE AU CENTRE VILLE DE PONT A MOUSSON - MAISON DE VILLE - RENOVATION A TERMINER *

Idéalement située et à proximité immédiate à pied de toutes commodités (écoles - commerces - pharmacies - marché couvert - place Duroc) et à 10 min de l'A31, au centre-ville de Pont à Mousson, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE VILLE A RENOVER de 2 étages, mitoyenne des 2 côtés.

Plusieurs possibilités vous sont offertes :
-Investissement locatif : continuer la rénovation de deux appartements chacun 60 m² environ au sol + création d'un studio de 36 m² environ.
-Habitation : transformer en maison familiale avec une superficie totale de plus de 170 m² environ au sol.

Les plus non négligeables de cette maison : un garage un véhicule de 20 m² environ et une grande cave de 36 m² environ.

Travaux ont été réalisés : toiture (dont isolation à terminer) - électricité - gaz - arrivées d'eau - zinguerie - 2 chaudières - 2 ballons d'eau chaude 150l - 1 sèche serviette - VMC - porte d'entrée - portes intérieures - velux double vitrages - pose BA13 + isolation.

À terminer : pose de BA13 (matériaux en stock) - isolation (laine de verre en stock) - salles d'eau - escaliers étage 2 - parquets à poser (en stock) - électricité et gaz à relier aux compteurs - peintures - porte de garage et fenêtres à changer - possibilité d'aménager la cave en studio (escaliers en stock) ou en buanderie + cellier.

Ne tarder pas à visiter cette maison à GRAND POTENTIEL pouvant accueillir une famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28493651)