230 000 €

Description

Iad France - Timothée PREUSS (06 85 05 98 95) vous propose : MAISON DE VILLE 110 m² environ 4 CHAMBRES + TERRASSE + COUR PRIVATIVE + GARAGE + CAVE.
Secteur Châteaucreux - Grand Soleil, quartier résidentiel en plein essor au calme tout en étant proche des commodités de la commune : commerces et services de proximité, à 10 minutes à pied de la Gare de Châteaucreux et 15 minutes du centre-ville, tram T3 arrêt Colonel Marey et bus ligne 10 arrêt Tiblier Verne à proximité.
Crêches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées entre 5 et 15 minutes à pied.

Je vous invite à découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux de 110 m² environ habitables exposée Sud-Ouest située au calme en fonds de cour.
La partie habitable se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau attenante totalisant 25 m² environ avec accès direct sur cour.
Au 1er étage :
-Une pièce de vie de 43 m² environ avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès sur la terrasse de 15 m² environ.
-Un cellier.
-Un sanitaire indépendant avec lave mains.
Au 2 -ème étage :
-3 chambres comprises entre 10 et 12 m² environ et dont deux d'entre elles sont dotées de placards muraux.
-Une salle d'eau (douche, meuble vasque, sanitaire).

Côté dépendances, on retrouve un garage de 14 m² environ, une cave, une cour privative permettant de stationner un 2ème véhicule.
En complément d'informations : grandes ouvertures huisseries double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, climatisations réversibles pour les 3 chambres du dernier niveau et pièce de vie, poêle à granulés dans le séjour, fibre optique, réfection couverture toiture en 2018.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS EI (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492759)