75 000 €

Description

Iad France - Anthony Leuci (06 73 40 24 18) vous propose : Appartement T4 avec balcon + garage + cave situé rue Marcellin Champagnat.

Idéal investisseur!

Venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m² environ situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété calme, agréable et bien entretenue.

Il se compose d'une cuisine aménagée fermée, d'un double salon de 24 m² environ avec balcon de 6 m² environ.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard coulissant et l'autre avec un balcon, une salle de bain avec sèche-serviettes et un wc indépendant.

Coté confort, double vitrage, fibre optique.
Chauffage individuel au gaz.

Un garage et une cave viennent compléter cet appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 ¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Leuci EI (ID 60594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 277.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28499372)