94 000 €

Description

Iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Rare en exclusivité sur le secteur!
Idéal pour des investisseurs ou utilisateurs.
Ce terrain constructible, d'une surface de 604 m² environ se situe à l'entrée de Panazol, Ville dynamique et en plein essor.

Cet emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités de projets immobiliers : qu'il s'agisse d'une maison individuelle à usage privé, professionnel ou bien d'un immeuble R + 1, R + 2 ou R + 3 à usage mixte, tertiaire, commercial ou appartements.

Emprise au sol maximum 70 % de la superficie du terrain et peut être portée à 100 % sous condition.
Hauteur de construction : jusqu'à 15 m au faîtage.
Réseaux eau, électricité en bordure de terrain.
À deux pas des arrêts de trolleybus, des écoles, collèges, des commerces et pharmacie.

Venez découvrir cette véritable opportunité pour votre projet de construction.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492587)