117 000 €

Description

Iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : / PANAZOL - 87350 / Maison en pierres début XXème siècle / 3 chambres /

Au cOEur de Panazol maison en pierres, idéalement située en plein centre bourg, pleine de potentiel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 100 m²
3 chambres spacieuses de 19-21 et 21,5 m²
Possibilité d'aménager une 4ème chambre de 21 m² selon vos besoins
Quelques travaux de réhabilitation à prévoir, notamment au niveau des huisseries
Ruelle paisible assurant une tranquillité sans pareille
Proximité immédiate de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable

Points forts :
- Emplacement central recherché, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun
- Chaudière gaz à condensation pour un chauffage efficace et économique
- Installation électrique récente

Potentiel d'Investissement :
Cette maison offre également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs appartements, que ce soit des studios, des T1 ou des T2, répondant ainsi à différents besoins locatifs ou familiaux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28577968)