175 000 €

Description

Iad France - Melissa Lopes (06 45 73 07 51) vous propose : En Exclusivité
INVESTISSEMENT

Venez vite découvrir ce bel appartement de type F3 situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, d'une surface de 72 m² environ au sein d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, des grandes écoles et du RER A (station Cergy Préfecture).

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour lumineux avec accès à un balcon de 6 m² environ et d'une cuisine séparée.

Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Pour finir, une cave complète ce bien.
Bien vendu loué pour un loyer charges comprises de 850,00¤
(locataire sérieuses étant présente dans l'appartement depuis 1999).
Travaux de ravalement de l'immeuble votés et payés par les actuels propriétaires.

À visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Lopes EI (ID 62095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28491402)