235 000 €

Description

Iad France - Sylvie Terriot (06 22 60 77 96) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR ! Bel appartement 4 pièces de 73.80 m² environ, 6ème étage (dernier étage), situé à Cergy le Haut comprenant : entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec WC et un second WC séparé. Le plus : des balcons dans chacune des chambres et la cuisine. Un double emplacement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement situé, proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces) et des grands axes. Cet appartement est actuellement loué 1200¤ charges comprises.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Terriot EI (ID 78049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 176.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399331)