506 000 €

Description

Iad France - Rafik Madi (06 60 11 30 63) vous propose : CAEN CENTRE / Programme ALLUR
[Livraison 3ème trimestre 2024]

Idéal pour une résidence principal ou investissement locatif. Découvrez ce ravissant appartement T4 de 84 m² environ au 3e étage, idéalement placé dans un secteur recherché aux cOEur de Caen, exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Un salon-séjour avec cuisine ouverte, une terrasse de 9 m² environ vous permet de savourer des moments en plein air. De plus, avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés et deux places de parking en sous-sol, cet appartement répond à tous vos besoins.

Les + :
Isolation thermique et phonique
Frais de notaire réduits
Aucun travaux à prévoir
Parking en sous-sol
Logements garantis
Prêts avantageux
Eligible (Loi Pinel)

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement aux multiples avantages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafik Madi EI (ID 59697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28489382)