30 000 €

Description

Iad France - Carine Delavallee (06 49 54 68 66) vous propose : Opportunité Commerciale Exceptionnelle : Boutique de Couture à Caen

Je suis ravie de présenter une opportunité d'investissement unique dans le secteur de la couture. Cette boutique solidement établie à Caen, offre un ensemble d'atouts commerciaux attrayants.

Caractéristiques Principales :

Localisation Stratégique : Positionnée à deux pas du centre-ville de Caen, cette boutique bénéficie d'une visibilité dans un environnement dynamique.
Clientèle Fidèle : Forte d'une présence sur le marché depuis de nombreuses années, l'entreprise a réussi à fidéliser une clientèle régulière et appréciative.
Infrastructure Complète : D'une superficie de 42 m² environ, la boutique comprend deux cabines d'essayage, une réserve et un matériel varié maintenu en excellent état.

Atouts Additionnels :

Équipement de Qualité : L'ensemble du matériel de couture est varié et maintenu en parfait état de fonctionnement, assurant une prestation de service de haute qualité.
Contrat de Bail Avantageux : Bénéficiez d'un bail 3x6x9, offrant stabilité et sécurité pour le développement à long terme de l'activité.
Conditions Locatives Raisonnables : Un loyer attractif de 382 HT, optimisant la rentabilité de l'investissement.
Main d'OEuvre Qualifiée : Un effectif comprenant une salariée entièrement autonome, compétente et prête à contribuer à la continuité du succès opérationnel.

Cette opportunité d'investissement offre un potentiel significatif pour les entrepreneurs cherchant à élargir leur portefeuille commercial dans le secteur de la couture.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Delavallee (ID 72671), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 820654259
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28210925)