665 000 €

Description

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Le promoteur Nantais SIX ARES vous propose le programme VERSO.
Au coeur de la ville, dans le quartier Canclaux, proche du Tram 1, proche du Tram 1, des commerces et des commodités.
Appartement Neuf 3 pièces de 88 m² environ avec 63 m² environ de jardin orientée Ouest et 5,4 m² environ de Terrasse orientée Ouest.
Ascenseur
Un parking souterrain complète ce bien.

Equipements de Série
- Menuiseries en aluminium avec volets roulants aluminium électriques
- Parquet 13 mm d'épaisseur et carrelage Porcelanosa 60 x 60 cm
- Carrelage aspect structuré ou lisse sur balcon et terrasses
- Robinetterie cuisine et salle de bains de haut standing
- WC suspendu
- Parties communes désignées par l'architecte
- Porte d'entrée serrure 3 points
- Placards aménagés
- Prises USB-C en tête de lit et cuisine
- Chaudière gaz individuel pour le chauffage et l'eau chaude
- Domotique avec gestion des lumières, volets roulants, chauffage et remontées des consommations
- Local à vélos

Un îlot végétal au cOEur du quartier
Niché dans l'impasse Ferdinand Arnodin, du nom du célèbre ingénieur et inventeur des ponts transbordeurs, VERSO s'inspire de l'histoire industrielle du quartier. L'esprit atelier domine côté rue tandis que la résidence oriente la vie de ses habitants côté jardin, là où l'exposition au soleil est idéale.

Résidence intimiste par le nombre d'appartements, VERSO l'est aussi par sa conception architecturale. L'agencement des espaces s'organise autour d'un jardin, véritable poumon vert du quartier. La sensation d'exclusivité qu'apporte ce décor unique est renforcée par l'intervention d'un paysagiste qui
en donne la touche finale. Ainsi, toiture, jardins, balcons et terrasses sont végétalisés pour que le cadre de vie soit encore plus beau et agréable à vivre.

Une architecture unique, deux visages
Côté rue, l'inspiration est celle du loft en cohérence avec l'histoire du quartier. La silhouette de l'immeuble s'amenuise vers le ciel, les étages hauts décrivent un retrait et les masses s'organisent en gradins de façon à réduire la hauteur perçue. Côté jardin, terrasses et balcons paysagers descendent en cascade apportant à chaque appartement une réelle intimité. L'impression végétale domine pour le plus grand bien être de ses habitants

Espace & lumière, l'intérieur se prolonge à l'extérieur
Les volumes sont généreux avec une grande hauteur sous plafond, les séjours se prolongent sur des terrasses et balcons idéalement orientés. Finitions de haut standing, larges baies vitrées aux profilés aluminium gris anthracite, terrasses et balcons paysagers, VERSO multiplie les atouts pour votre bien être.

VERSO, Lauréat Pyramide d'or 2022
Le programme VERSO vient d'obtenir une pyramide d'or 2022 pour récompenser la qualité de conception de ce programme d'habitations. Le concours des Pyramides est destiné à promouvoir la qualité, l'innovation et le savoir-faire dans les programmes de construction de logements neufs. Dédié aux promoteurs adhérents de la FPI, ce concours explore les possibilités pour répondre aux défis de la ville de demain, résiliante, connectée, durable et citoyenne.

Le sens du haut standing
Proposer des appartements aux prestations uniques est la signature de SIX-ARES.
Nature des matériaux utilisés, qualités des finitions, chaque détail compte pour que votre appartement soit à la fois beau, fonctionnel et surtout à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détenti...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28484314)