105 000 €

Description

Iad France - Sarah Jamet (06 51 36 06 04) vous propose : Maison de ville mitoyenne à proximité du centre-ville de Anzin, des commerces, transports (tramway) et école.

Au rez-de-chaussée :
Salon de 12 m². (Possibilité de faire une chambre).
Séjour avec cuisine ouverte et équipée de 25 m².
Salle d'eau rénover en 2023.
À l'étage :
2 chambres lumineuses de 22 et 14 m².
Un grenier aménagé de 25 mètres carrés avec deux velux (possibilité de faire deux chambres).
Une petite cour de 15 m².


Chauffage au gaz (2014)
Châssis PVC double vitrage avec volet manuel (2014).
Cuisine neuve (2023).
Toiture (2014).
Tout à l'égout ok.
Électricité ok.

Une cave vient compléter ce bien.

Idéal 1er achat ou investisseur !
Un léger rafraîchissement est à prévoir.
Ne pas tarder à visiter.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Jamet EI (ID 48308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 888044377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28384079)