249 000 €

Description

EN EXCLUSIVITÃ?
MAISON Ã?CONOME

Dans un bourg periurbain et boisé du Valenciennois, situé à proximité de la frontière belge et dans le parc naturel regional Scarpe-Escaut , poche de toutes les commodités (écoles, pôle santé, commerces�
Proche de La Foret pour de belles balades en perspective !
Maison individuelle de Plain Pied de 117 m2 Bâtie sur 1472 m2, avec garage de 24 m2 carrelé et isolé avec espace buanderie, dépendance, chalet, poulailler et verger ( arbres fruitiers, 2 cerisiers, figuier, kiwi, 2 poiriers, 3 pommiers, 2 pruniers, 1 mirabellier,1 noyer)

RDC : Espace dâ??entrée, cuisine aménagée et équipée, Séjour/Salon avec poêle à pellet programmable, salon grande véranda en 2 parties ( Akena et Globale fermeture) chauffée par un 2ème poêle à pellets.
Côté Nuit : Un WC, une salle de bains, 2 chambres dont une suite parentale ( douche à lâ??italienne) Jardin clos, paysagé, arboré et dépendance.
Large façade avec Grand portail et portillon motorisés.
Parking macadamise avec de nombreux stationnements
Double vitrage avec volets motorisés, porte de garage motorisée. Chauffage électrique, système de chauffe-eau solaire, 2 poêles à pellets. VMC Double flux. Alarme intérieur/extérieur, visiophone, adoucisseur. Grenier aménageable.
La toiture a été entièrement nettoyée et hydrofugée.

Taxe foncière: 1200 � Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.