Maison - 147 m2 - 7 pièces

04300 Mane


595 000 €

net vendeur : 595 000 €
prix au m2 : 4 048 €

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1241598
Maison - 147 m2 - 7 pièces
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Description

Plongez dans l'élégance et le confort de cette demeure d'exception à Mane, à seulement 2km de Forcalquier.

Située sur un vaste terrain arboré de plus de 4 000 m², cette maison entièrement rénovée en 2013 offre un cadre de vie incomparable.
Avec ses 147 m² habitables répartis sur deux étages, elle allie harmonieusement espace et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un studio indépendant de 32 m², un bureau avec accès au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un garage transformé en local technique, buanderie et espaces de rangement.
À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, où vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, d'une cuisine d'été en bord de piscine avec douche et WC, ainsi que d'une terrasse suspendue offrant un panorama enchanteur.

De plus, ce joyau caché comprend 2000 m² de terrain constructible, offrant des possibilités infinies d'extension ou de développement. Une occasion rare d'acquérir une propriété unique, alliant tranquillité, luxe et potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28597934)


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 3
WC 3

SURFACES

Habitable 147 m2

EXTÉRIEURS

Garages 4
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

199 / 24

E
F
G

A Proximité

81 000 €

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Prix du bien595 000 €
Apport148 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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