249 000 €

Description

EXCLUSIVITE Au coeur de la commune de Mane (10 minutes de Forcalquier, 25 minutes de Manosque), je vous propose cette grande maison de village de 224m2 au sol sur 4 niveaux. Au rez de chaussée un sas d'entrée donnant sur une belle cuisine équipée et sur une première chambre de 15m2 avec accès sur la terrasse et jardin. Au 1er étage, un salon, salle de bains et 2 très grandes chambres avec dressing aménageable. Au second étage, une seconde cuisine et salle à manger ainsi q'une autre chambre de 15m2 + pièce attenante pour un second dressing ou grand bureau. Au dernier étage, des combles facilement aménageable vous offrant une vue imprenable sur le village. (Tropézienne possible) Vous serez agréablement surpris par sa grande terrasse ensoleillée de 25m2 et son jardin de 20m2 plein sud. Le bien est complété par une très grande cave. Un Immeuble d'exception sur cette commune.....A visiter rapidement de part son potentiel d'aménagement et/ou de division (4 lots du studio au 3 pièces) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Bouchala EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 838 612 190. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 24/01/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2970 et 4060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 48 318 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 44 064 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr