461 000 €

Description

Proche CRÉMIEU, à SOLEYMIEU, cœur de village, cette belle demeure en pierre se distingue par le charme de l’ancien. Elle dispose d'une surface totale au sol de 196 m², hors garage et atelier. Atouts Principaux : QUALITÉ DE VIE ET RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT. - QUATRE CHAMBRES : Dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre chambre équipée d'un espace salle d'eau, parfait pour l’intimité de chacun. 2 autres chambres, dont une mansardée. - SPACIEUSE CUISINE : Équipée et aménagée de meubles en frêne massif et d'un élégant plan de travail en quartz, elle constitue le cœur de la maison, promettant des instants de partage et de convivialité. - DEUX SALONS enrichissent la maison, dont un avec poêle à bois au rez-de-chaussée pour des soirées hivernales cosy, et l'autre à l'étage, jouissant d'un accès direct au jardin et à une terrasse, idéal pour apprécier l'extérieur. - SOLUTIONS ECOLOGIQUES : Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires pour une empreinte écologique réduite, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour le bien-être quotidien. - FONCTIONNELLE : Un dressing, un cellier, une buanderie pour simplifier votre quotidien. Un garage, un atelier, un abri en bois pour optimiser l'espace extérieur. - EMPLACEMENT: Située à proximité immédiate de l'école et d'un service de ramassage scolaire, cette demeure est idéalement positionnée pour une vie de famille épanouie. Cette belle familiale, offre un cadre de vie confortable. Son emplacement, ses équipements écologiques et son agencement bien pensé pour le bien-être familial, font de cette propriété un lieu de vie privilégié, au croisement entre tradition et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845623)