279 900 €

Description

Revenu à la vente le 11.04.2024 La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette annonce pour les amoureux de ce village médiéval. Cette maison est à 200m des Halles de CREMIEU et au pied des remparts de St Hippolyte. Cette demeure a plusieurs atouts, une parcelle totale de 620m2 avec un jardin boisé, et de nombreuses rénovations depuis 2018 : Chaudière au gaz à condensation, cuisine, salon, salle de bain etc. Elle développe 97m2 habitables (environ 115m2 utiles) sur 3 niveaux. Au RDC salon salle à manger , cuisine séparée , buanderie avec WC et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage 2 chambres de 11 et 19m2 et une troisième de 13m2 donnant accès à une terrasse et au jardin. Dans les combles, sur environ 25m2 au sol, un bureau et actuellement une chambre d'enfant avec une climatisation. A l'extérieur, préau permettant le stationnement de voitures, abri de jardin. Zone PLU Ua, DPE C, "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1570 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 784. Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 06 37 27 11 45 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr --