239 600 €

Description

Située dans le bourg, cette maison en pierre à été entièrement rénovée (ouvertures, isolation, électricité, plomberie...). Un espace entrée vous permet d'accueillir vos visiteurs. La buanderie se trouve au bout de cet espace. La pièce de vie lumineuse d'environ 35m² avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale composée d'une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un dressing vient compléter le rez-de-chaussée. L'étage est composé de deux chambres et d'une salle de bains. Le grenier à été isolé et aménagé en chambre d'appoint. Le terrain est clos, vous y trouverez 2 terrasses, une donnant accès à la suite parentale et sans vis à vis, la seconde sur la pièce de vie. Les deux terrasses sont exposées ouest. Il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant à la maison d'environ 500m² pour 31 250 de plus. Prix uniquement si achat de l'ensemble. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Groupe C2i Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380 et 1 910 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr