352 000 €

Description

Bois Colombes CENTRE - Groupe C2i vous propose en Exclusivité cet appartement familial 3/4 PIÈCES de 71m². Ce bien peut être déstiné à usage d'un cabinet pour une PROFESSION LIBÉRALE. Environnement animé du centre ville de Bois Colombes, proche des commerces, écoles publics et privés. Le quartier est parfaitement desservi en transports en commun : SNCF Ligne J à 10 minutes de PARIS Saint Lazare, RATP 167 Levallois et 178 La Défense. Au sein d'un immeuble des années 1970, parfaitement entretenu et sécurisé, nous vous proposons ce bien orienté ouest situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose actuellement : - d'une entrée - un double séjour,d'environ 30m² - une cuisine (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) - de 2 chambres de 9 et 13 m² - 1 salle d'eau et 1 wc séparé Des travaux sont à prévoir pour donner un nouveau souffle au bien et le reconfigurer selon vos besoins. De part sa situation et ses caractéristiques cet appartement s'adresse à un large public offrant un quotidien serein et pratique. Prix de vente 352 000 FAI, honoraires d'agence à charge vendeur. Aucune procédure n'est en cours. DPE E réalisé le 22/02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 et 1340 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanna Bédikian, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 883 777 203. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce inclut quelques images de home staging virtuel (photos non contractuelles) proposant un aménagement possible du séjour. La disposition des pièces est fidèle au plan actuel.