849 000 €

Description

Iad France - Laetitia Plummer (06 11 74 49 93) vous propose : Bois Colombes - Jean Mermoz
Vous pourrez chercher longtemps, RARE sont sur ce secteur, les maisons intégralement RENOVEES, à proximité immédiate des crèches, commerces et gares (T1, Métro 13 ou Gare sncf)) et parfaitement AU CALME.
Erigée sur une parcelle de 260 m² environ, cette maison vous offre une surface habitable totale de 130 m² environ.
Dès l'entrée vous serez séduits par les GRANDS ESPACES qui s'ouvrent à vous.
Tout d'abord, une cuisine familiale avec espace dinatoire ainsi qu'une buanderie spacieuse et fonctionnelle qui peut très simplement être réaménagée en chambre ou bureau. Mais surtout une GRANDE pièce de vie de 30 m² environ composée d'espaces bien définis entre le Salon et la salle à manger.
Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres LUMINEUSES (dont une avec balcon) et leur salle de bain avec toilette séparé et plusieurs espaces de rangements d'ores et déjà aménagés.
La maison vous offre également un sous-sol total semi enterré aménagée qui pourra servir de chambre d'amis ou de family room. Nous accorderons une mention spéciale la salle de bain indépendante avec Balnéo, cabine de douche et d'un toilette séparé.
Enfin son beau jardin ensoleillé vous permettra de profiter des belles journées pour recevoir famille et amis autour d'un barbecue par exemple.
Les prestations de cette propriété sont en outre de très bonne facture, que ce soit les huisseries en double vitrage, l'électricité aux normes, volets électriques, isolation par l'extérieur ou encore sa chaudière en parfait état.
Et ce n'est pas tout ! Vous pouvez disposer au total jusqu'à 3 places de stationnement si besoin dont une dans un garage fermé avec porte électrique.
Alors n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous présenter cette jolie maison, qui cherche désormais une nouvelle famille!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer EI (ID 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814770)