424 000 €

Description

Situés à Colmar, quartier Saint-Antoine/Ladhof, au croisement des accès autoroutiers, Résolument Immo vous propose, ces bureaux au 2ème et dernier étage de l'immeuble Le Carré 1. Situation stratégique, avec un passage de 30'000 véhicules/jour, les bureaux de 145m² profitent d'un accès et d'une visibilité exceptionnelle. Dotés de 10 places de stationnement privatives dans un parking clôturé, les bureaux se répartissent ainsi : - une entrée avec espace accueil, - un Open space - 3 bureaux individuels - un espace cuisine fermé - un espace de rangement - les toilettes sont partagé sur le palier. Locaux destinés à usages professionnel bureaux ou commercial, administratifs ou professions libérales, sous forme individuelle ou sociétaire. Les activités de production industrielles ou artisanales sont interdites. La pose d'enseigne est possible. Les avantages : 10 places de stationnement privatives Accès facile Ascenseurs dans l'immeuble Faibles charges de copropriétés Visibilité Gestion du ménage des communs Loyer annuel : 27'500 € Charges copro annuelles : 3'600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots :62 Dont 5 locaux commerciaux et 57 lots de stationnements Pour tous renseignements sur ce bien, vous pouvez contacter Catherine Tournut gérante de l'agence Résolument Immo au 06.03.58.80.46 ou catherine@resolumentimmo.fr CPI Colmar 6801 2022 000 000 002