245 500 €

Description

A Saint-Hippolyte, village idéalement bien situé entre Perpignan et les plages de la Méditerranée, je vous propose de découvrir cette maison récente (2009) 2 faces, traversante et aménagée sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour + cuisine américaine de 38,5 m², d'une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud prolongée par un jardin disposant d'un forage. Parcelle totale de 175 m². Depuis la pièce de vie, accès à un garage simple équipée d'une mezzanine. L'étage dispose de 3 chambres dont une de 22 m² ! Cette dernière pourrait également convenir à une activité en télétravail. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Vide sanitaire, clim réversible, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique. En supplément du garage, ce bien est vendu avec une place de parking privative située dans la rue. Très bon état général, à saisir rapidement ! Le village de Saint-Hippolyte dispose d'une école maternelle et primaire (collège à St Laurent de la Salanque), d'une médiathèque, boulangerie et épicerie. Le bien se situe à 5 minutes du Centre commerciale Carrefour Salanca et de l'autoroute A9, à 10 mn des gares, aéroport et des plages de Torreilles et du Barcarès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 551592 )