Description
Au coeur d'un bourg dynamique à Sardent (15 mn de Guéret), c'est une très belle maison de maître avec beaucoup de cachet qui vous séduira grâce à ses six chambres, double séjour de 73 m² avec de la hauteur sous plafond, un sol carrelé en pierre de comblanchien des boiseries superbes et une cuisine séparée, aménagée, équipée de 15 m², un salon d'apparat, une salle de bain et une salle d'eau.
un sous-sol total comprenant la chaufferie, une réserve, le garage, le local technique de l'ascenseur qui dessert les deux premiers niveaux de la maison.
un très grand jardin plat de 4000 m² et arboré a l'arrière de la maison exposé ouest dispose d'une petite dépendance.
Quelques travaux sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour mais c'est un bien rare qui allie la ville à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 https://www.optimhome.com/conseillers/MALLARD (réf. 541238 )
COMPOSITION
Pièces |
9 |
Chambres |
6 |
Salles de bain |
1 |
WC |
2 |
SURFACES
Habitable |
270 m2 |
Séjour |
73 m2 |
EXTÉRIEURS
Niveau |
3 |
Jardin privé |
OUI |
Garages |
2 |
Balcons |
1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)