169 000 €

Description

Située en village, à moins de 10 minutes des commerces de Bellême, cette très belle construction de 1999 d'une surface d'environ 90m² habitable en plain-pied est clé en main, sans travaux ! Dotée d'un beau jardin d'un peu plus de 1500m² avec un abris de 18m², cette habitation bénéficie d'une belle entrée ouverte sur un séjour/cuisine ouverte d'environ 50m² très lumineux. Equipée d'un magnifique insert à bois pour buches en 50cm, cette pièce à vivre est très agréable, avec un accès direct au jardin arrière et à la terrasse. Le couloir dessert toutes les pièces de ce niveau, à savoir trois chambres, des toilettes séparés, et une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche. Attenant à la partie habitable se trouve le garage doté d'une porte automatisée. Le chauffe-eau de 200 litres est neuf. Enfin, les combles sont aménageables sur l'ensemble, soit sur 130m² au sol ! Les lieux sont chauffés grâce à des radiateurs électriques, mais l'insert assure une grande partie du chauffage. En village, l'habitation bénéficie donc du tout à l'égout. Un plain pied sans travaux, avec jardin, garage, et la possibilité de doubler la surface à habitable à ce prix, c'est une belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/lebouc (réf. 547247 )