159 900 €

Description

Au coeur du Perche, à proximité de Bellême et de Mortagne au Perche, dans un village avec commerces, cette maison bourgeoise bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, est très lumineuse, et dispose d'une cave voutée en sous-sol ainsi que de combles aménageables. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée, un bureau, des wc et un cellier. Le parquet flottant est juste posé sur les carreaux de ciment anciens ainsi que le parquet d'époque en dessous! Au 1er niveau entièrement parqueté, le palier dessert 4 chambres avec chacune une cheminée d'époque, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Enfin, le dernier niveau comporte un très grand grenier isolé et prêt à être aménagé. Toutes les huisseries sont pvc double vitrage ; assainissement par tout à l'égout ; chauffage par pompe à chaleur ; chauffe eau neuf ; raccordement à la fibre réalisé ! Une magnifique terrasse avec verdure permet d'accéder à un atelier, ainsi qu'une belle cave voutée avec puits. Très belle prestation pour cette habitation immédiatement habitable tant pour une profession libérale, une résidence principale ou secondaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/lebouc (réf. 557157 )