Maison - 308 m2 - 10 pièces

27450 Saint Georges Du Vievre


385 000 €

net vendeur : 385 000 €
prix au m2 : 1 250 €

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830033619310
Maison - 308 m2 - 10 pièces
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Description

EXCLUSIVITÉ Richard LENOIR OptimHome Prestige en Normandie, je vous présente cette magnifique maison bourgeoise de ville à colombages et briques sur 4 niveaux. Un jardin paysagé de 300 m2 et un portail donnant accès à deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. Dès que j'ai franchi le seuil de cette maison, un véritable coup de coeur m'a envahi. Chaque pièce respire la créativité de la propriétaire, faisant de cet endroit un véritable havre de paix où l'art s'exprime à chaque recoin. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, d'un couloir élégant, de deux salons chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau pratique et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux, deux salons supplémentaires, une deuxième cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC. Le deuxième étage comprend un autre palier, trois chambres lumineuses, une deuxième salle de bains et un WC. Enfin, au troisième étage, vous découvrirez un atelier d'artiste, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou unique en son genre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 546560 )


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 5
Salles de bain 2
WC 3

SURFACES

Habitable 308 m2
Séjour 16 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 4
Jardin privé OUI
Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

344 / 108

A Proximité

245 000 €
795 000 €
209 000 €

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Prix du bien385 000 €
Apport96 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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