435 000 €

Description

Cette maison bénéficie de 3 appartements totalement indépendants. Ce bien peut se transformer très facilement, peut convenir pour cabinet médical, entreprises de tout secteur, porcelainier, artiste , location de vacances. Vous serez séduits par son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement. Chaque appartement à son entrée indépendante de nombreux stationnements le tout sur un terrain de 1250m² avec une grande cour. Elle se compose ainsi : Au rdc d’un appartement de plain pied de 170m². avec une entrée, salon/séjour, arrière cuisine, un bureau. 1 suite parentale, une salle d’eau wc séparé. 1 chambre avec son coin d’eau et son entrée indépendante. A L ETAGE : 1 appartement de 100m²composé ainsi ; Salon/séjour Cuisine à l’américaine 2 chambres 1 salle d’eau Wc SUR L’AUTRE AILE DE LA MAISON : 1 autre appartement de 103m² Les plus++++ Climatisation réversible, radiateur. Poêle à bois Double vitrage PVC Cour et terrasse Possibilité de construire un garage. Les moins--- Assainissement individuel à revoir. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Taxe foncière : 4769 EDF / 180/Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 538388 )