99 000 €

Description

À VENDRE, T3-4 atypique au cœur du centre historique de Digne Les Bains, ville thermale réputée et préfecture des Alpes de Haute Provence. Ce bien atypique et plein de caractère se présente comme une charmante maison de village avec une magnifique cave voutée en pierres facile d'accès (en face) d'un bon volume (15m2)et des combles aménageables ! Possibilité de faire un studio indépendant... Actuellement, ce bien offre une surface habitable d'environ 70 m2 sur 3 niveaux comprenant un appartement de type 3-4 avec plusieurs accès possibles : l'un par la rue de l'hubac et l'autre par la Montée Saint-Charles et présente un fort potentiel d'extension grâce à ses dépendances. Des travaux sont nécessaires pour réaliser ces extensions, ainsi qu'un rafraîchissement général; Il s'agit d'un pied-à-terre idéal ou immeuble de rapport : une belle opportunité d'investissement locatif, que ce soit à l'année ou pour des locations saisonnières ? Vous pourrez pleinement profiter de la richesse culturelle et naturelle de Digne Les Bains où dominent La Nature, Le Sport et Le Bien-être ! Merci de privilégier le contact par téléphone ou par SMS en cas d'absence 06 60 21 63 21 Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,0% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 542580 )