310 000 €

Description

Blandine NORBERTO et Grégory VEY vous invitent a venir découvrir cette agréable villa située sur les hauteurs du joli village de Vertaizon a 5 min de Pont Du Chateau et 20 min de Clermont Ferrand Est. Erigée en 2007 sur un vaste sous sol de 160 m² et sur une parcelle de terrain de 900 m², cette villa de plain pied de 147 m² attend ses futurs propriétaires. A l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² composée de la partie cuisine ouverte, d'un espace de repas et d'un coin salon, de laquelle vous accéderez a la terrasse couverte orientée sud. Une pièce supplémentaire de plus de 17 m², jouxtant le salon et aujourd'hui a usage de salle a manger, pourrait devenir à votre guise, une autre chambre ou un agrandissement de la pièce à vivre. Un couloir dessert la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, les 3 chambres de belles surfaces dont 1 équipée d'une pièce dressing et une autre de plus de 17 m² donnant accès a la terrasse couverte. Un cellier et un premier toilette complètent l'habitation. La partie sous sol comprenant le garage, vous offre un espace pour stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un bureau de 12 m², 1 second toilette et un bel espace de stockage ou bricolage. Pour l'extérieur, vous trouverez une belle surface de jardin a finir d'aménager. Le mode de chauffage est au gaz avec une faible consommation car la maison est très bien isolée. Cette maison se situe sur les hauteurs de Vertaizon au calme et a proximité de l'école, commerces, médecins. Je reste a votre disposition pour organiser une visite et vous propose une pré visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://www.optimhome.com/conseillers/blandinenorberto (réf. 533988 )