162 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - VERTAIZON CENTRE - 5 MIN DE PONT-DU-CHATEAU
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DÉPENDANCES
GARAGE 28 M2 - ATELIER 14 M2 - COUR INTÉRIEURE - TERRASSE COUVERTE 55 M2
MAISON D'HABITATION 100 M2 - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES POSSIBLES + 1 BUREAU
POMPE A CHALEUR AIR-EAU NEUVE - CLIMATISATION - FENÊTRES ET VOLETS ROULANTS RÉCENTS
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE D - BEAU POTENTIEL
INVESTISSEURS: POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOGEMENTS (T2 et T3)
Découvrez cet ensemble immobilier comprenant maison et dépendances situées au centre de Vertaizon, proche des commodités et ayant bénéficié récemment de travaux de chauffage et d'isolation: pompe à chaleur neuve, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés solaires, climatisation au rez-de-chaussée. Diagnostic DPE en D !
Au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger de 25 m2 donne sur la cour intérieure où se trouve le garage de 28 m2, un atelier-buanderie et un cellier. Le stationnement d'un véhicule (ou 2 petits) est possible dans la cour. Une immense cave complète ce niveau.
Au 1er étage, un salon de 21 m2 donne accès au balcon qui amène à la grande terrasse couverte de 55 m2. Sur ce même niveau, une chambre de 11 m2 avec penderie, une salle de douche avec fenêtre et wc.
Au 2ème étage, sous le toit, une chambre fermée de 10 m2, un grand espace couchage de 13 m2 pouvant être fermé, un coin bureau de 8 m2.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement, mais la maison est saine, vaste, et fonctionnelle.
À votre disposition pour toutes informations et visites: Virginie Besson - Négociatrice Immobilier Indépendante Réseau Expertimo 06 17 16 19 22. Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -