359 000 €

Description

Emplacement de choix pour ce magnifique appartement T3 Bis de 99m² avec terrasse de 14m² orientée plein sud. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité irréprochable de sa récente rénovation. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé avec vue sur le parc arboré. Idéalement situé à proximité du Tram vous aurez un accès direct aux gares de Lille et Centre-Ville. Accessibilité à pied des crèches, écoles, santé, commerces et pistes cyclables. Ce séduisant appartement dans une résidence avec ascenseur et gardien dont la façade a été rénovée se compose de: - Grand séjour traversant de 55m² exposé plein sud avec vue sur le parc. - Cuisine équipée haut de gamme neuve avec son électroménager. - 2 Chambres de 11,6m² - Bureau de 9m² - Salle de bains avec douche Italienne. - De nombreux rangements dans les différentes pièces. - Belle terrasse exposée plein Sud sur parc - Cave. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des espaces verts et des communs + Gardien. Cet appartement peut se rendre disponible rapidement en fonction de votre projet. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété: 272, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4443 soit 370 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 539206 )